Bạn chưa ghi lại giấy phép dùng lô đất — bạn sẽ cần nó trước khi bất kỳ ai bắt đầu đào đất. Đến bước Có được đất → Giữ chắc lô đất của bạn.
Điều gì làm lô đất của bạn đặc biệt, và làm sao tận dụng tốt nhất những đặc điểm đó? Bước này hướng dẫn cách đánh giá lô đất và bảo đảm công viên tận dụng được điều kiện của khu đất.
Một lô đất không đứng riêng lẻ — nó là một phần của cộng đồng. Vì vậy việc khảo sát cũng cần bao gồm cả khu phố của bạn. Có lịch sử hay văn hóa riêng nào nên được thể hiện trong thiết kế không? Một công viên tôn vinh bản sắc của cộng đồng sẽ giống như một người hàng xóm lâu năm hơn là một người mới đến.
Các khu đất dự án mẫu được dùng để minh họa những bước chính trong quá trình này. Dĩ nhiên, hoàn cảnh của bạn sẽ khác, tùy theo vị trí, hình dạng và bối cảnh của khu đất công viên của bạn — nhưng đây là một điểm khởi đầu rất tốt.
📄 Tổng quan (trang 3 của PDF) · bằng tiếng Anh
Đặc điểm khu đất
Trong bước này, bạn sẽ ghi lại các đặc điểm vật lý của khu đất công viên. Khu đất nhiều nắng hay nhiều bóng râm? Bằng phẳng hay dốc, có cây sẵn không? Hay nó nằm đối diện một nhà thờ? Tất cả những đặc điểm này sẽ ảnh hưởng đến những gì bạn có thể làm trên khu đất. Ví dụ, nếu bạn muốn trồng cà chua — khu đất của bạn sẽ cần có nắng suốt cả ngày.
Hãy đến khu đất công viên và ghi lại cẩn thận những gì có thể ảnh hưởng đến thiết kế công viên. Khi đánh giá đặc điểm khu đất trước khi thiết kế các món đồ của công viên, bạn sẽ bảo đảm thiết kế phù hợp với điều kiện riêng của khu đất.
Lô đất mẫu này khác biệt vì: (1) nằm ở một góc đường đông xe, (2) nằm trên tuyến xe buýt, (3) có một tòa nhà với bức tường trống lớn ở phía cuối, (4) có dây điện dọc mép đường, và (5) có một khu vực có nắng dọc vỉa hè. Lô đất của bạn sẽ có danh sách riêng. Hãy ghi lại cả những nét văn hóa hay lịch sử của khu đất và các dãy phố kế bên — ngày xưa có cửa tiệm nào thú vị từng ở trên lô đất không? Gần đó có từng xảy ra sự kiện lịch sử nào không? Trước khi có nhà cửa, nơi này trông ra sao? Đây là cách rất hay để mời những cư dân lâu năm và các bạn học sinh, sinh viên có kỹ năng tìm tài liệu cùng lục tìm trong kho lưu trữ của thành phố.
Đi xem khu đất
Những việc sau đây có thể làm chung cả nhóm hoặc từng người khi bạn đến khu đất công viên:
- Lấy mẫu đất. Hiểu được chất dinh dưỡng trong đất rất có ích để biết cây gì có thể mọc tốt nhất trong công viên của bạn. Một xét nghiệm chì đơn giản cũng sẽ giúp bảo đảm công viên an toàn. Penn State Extension có một quy trình xét nghiệm đất đơn giản (bằng tiếng Anh): agsci.psu.edu/aasl/soil-testing.
- Chụp ảnh. Mỗi người chúng ta nhìn cảnh vật một khác, và chụp ảnh là một cách chia sẻ với người khác những gì mình thấy. Hãy dành 30 phút đi quanh và chụp ảnh khu đất công viên và khung cảnh xung quanh. Rồi cùng chia sẻ ảnh với nhau và kể vì sao bạn chụp từng tấm.
- Ngồi và lắng nghe. Ngồi yên lặng trên khu đất công viên và lắng nghe bằng mọi giác quan. Bạn nghe, ngửi và chạm thấy những gì? Sau 30 phút, hãy ghi lại những gì bạn cảm nhận được. Có cảm nhận tích cực nào có thể đưa vào thiết kế công viên, hay cảm nhận tiêu cực nào mà thiết kế có thể làm giảm bớt không? Mọi thứ sẽ khác ra sao vào một ngày khác trong tuần, hay vào một giờ khác trong ngày hoặc ban đêm?
- Đo + đánh giá. Đo đạc khu đất công viên là một cách giúp hiểu nó chi tiết hơn — vài bước tiếp theo sẽ hướng dẫn việc đó.
Đo lô đất
Làm theo các bước bên dưới để bắt đầu vẽ sơ đồ khu đất công viên hiện tại. “Bản đồ nền” này có thể in ra và mang theo đến khu đất để ghi lại vị trí của các vật và những đặc điểm quan trọng.
Hoặc tự đo bằng tay
- Vào maps.google.com. Trang này có ảnh chụp từ trên không và công cụ để đo bất động sản.
- Nhập địa chỉ của bất động sản, hoặc của bất động sản gần nhất có địa chỉ rõ ràng. Phóng to đến địa chỉ đó và để ý vị trí vỉa hè hiện có và các góc của bất động sản. Nếu không biết chính xác các góc, tạm thời hãy ước chừng.
- Xem ảnh chụp từ trên không và chọn một điểm bắt đầu để đo — một góc của khu đất công viên. Bấm chuột phải (trên máy Mac: giữ Control và bấm) vào điểm bắt đầu và chọn “Measure distance” (Đo khoảng cách).
- Tìm góc gần nhất tiếp theo, di chuyển con trỏ đến đó và bấm chuột trái. Khoảng cách giữa hai điểm sẽ hiện ra. Ghi số này lại.
- Kéo điểm bắt đầu đến góc tiếp theo. Ghi số này lại.
- Lặp lại cho từng góc của công viên cho đến khi đo xong mọi cạnh. Lần đo cuối cùng phải quay về điểm bắt đầu.
Vẽ sơ đồ lô đất
Giờ bạn sẽ vẽ sơ đồ ranh giới hiện tại của công viên. Sơ đồ này sẽ được dùng để ghi kích thước và vị trí của những vật (như cây, v.v.) có trên khu đất. Sơ đồ là một “mặt bằng”, nhìn thẳng từ trên xuống, giống như ảnh chụp từ trên không của Google Maps.
Sơ đồ ranh giới dùng giấy kẻ ô (còn gọi là giấy ô li) để thể hiện mặt đất, mỗi ô nhỏ tương ứng với 1 foot chiều dài thật: vẽ cạnh dài trước (cạnh dài nhất của công viên, từ điểm bắt đầu), rồi đến cạnh ngắn ở cuối cạnh dài, rồi lặp lại cho cạnh dài và cạnh ngắn còn lại.
⬇ Tải giấy kẻ ô (PDF · bằng tiếng Anh)1/4" = 1'-0" — dán nhiều tờ lại với nhau cho lô đất lớn hơn
Kiểm tra lại sơ đồ
Bước tiếp theo là đến khu đất công viên để tự đo bằng tay và ghi lại chiều dài của từng cạnh ranh giới. Kích thước đo tại chỗ đáng tin hơn kích thước lấy trên máy.
- Tìm điểm bắt đầu của dự án — đúng chỗ bạn đã bắt đầu trên Google Maps (hoặc chỗ trang web đã đánh dấu cho bạn).
- Dùng thước dây 100 feet, đo và ghi lại khoảng cách dọc theo cạnh dài bên ngoài của công viên, từ góc này đến góc kia.
- Dùng thước dây 100 feet, đo và ghi lại khoảng cách dọc theo cạnh ngắn bên ngoài, từ góc này đến góc kia.
- Lặp lại cho cạnh dài còn lại.
- Lặp lại cho cạnh ngắn còn lại.
Ghi lại & đánh giá các vật
Bước tiếp theo là ghi lại vị trí của tất cả các vật trên khu đất dự án, rồi đánh giá tình trạng và giá trị có thể có của chúng cho công viên tương lai. Mỗi vật được định vị bằng hai số đo: khoảng cách từ điểm bắt đầu của dự án dọc theo cạnh, và khoảng cách từ cạnh công viên. Đây cũng là dịp tốt để ghi lại những vật nằm sát bên nhưng ở ngoài khu đất dự án — một cột điện, trụ nước cứu hỏa hay mép vỉa hè có thể ảnh hưởng đến kế hoạch công viên.
Có nhiều cách để đánh giá một vật khi đã định vị được nó: vẻ đẹp/nét riêng, tuổi thọ dự kiến, độ vững chắc, khả năng gây rủi ro pháp lý, khả năng dùng lại, giá trị làm nơi sống cho sinh vật, v.v. Với mỗi vật, hãy quyết định có nên giữ lại hay không.
Nắng & bóng râm / bản vẽ nền
Vẽ những vật bạn muốn giữ lại lên bản vẽ nền, theo đúng cách bạn đã đo: giống như bản đồ kho báu, đánh một dấu chấm hay dấu “X” ở đúng chỗ, với một vòng tròn xung quanh có kích thước bằng diện tích nó chiếm (với cây lớn hay cây bụi, vòng tròn là mép ước chừng của tán lá, với một dấu chấm ở thân cây).
Rồi mô tả điều kiện của khu đất trên cùng sơ đồ đó:
- Với bóng của các tòa nhà, vẽ mép ngoài ước chừng của vùng bóng râm và gạch chéo bên trong.
- Với các tòa nhà, vẽ đường viền và gạch chéo bên trong.
- Với dây điện, cáp trên cao, ghi chú vị trí phía trên khu đất.
- Với những khu vực có điều kiện mặt đất khác biệt (như chỗ ẩm ướt), vẽ một hình tròn méo ở vị trí ước chừng.
- Với cây, ghi tên loại cây nếu bạn biết (ví dụ “Cây phong”).
Tóm tắt — bạn đã sẵn sàng chưa?
Tóm tắt những đặc điểm chính của khu đất. Những điều này sẽ được dùng ở bước tiếp theo để giúp thiết kế công viên.
Chiều dài mỗi cạnh và tổng diện tích (feet vuông) quyết định cỡ lô đất của bạn, từ A đến E:
| Cỡ | Cạnh dài | Cạnh ngắn |
|---|---|---|
| A | 44–64 ft | 12–16 ft |
| B | 64–76 ft | 16–28 ft |
| C | 76–88 ft | 28–40 ft |
| D | 88–96 ft | 32–48 ft |
| E | 80–120 ft | 44–60 ft |
